Подільська окружна прокуратура міста Києва подала до суду позов проти балансоутримувача Житнього ринку через тривале ухилення від укладення охоронного договору, попри вимоги закону. Суд уже відкрив провадження у справі.
Київська міська прокуратура просить зобов’язати балансоутримувача укласти охоронний договір на щойно виявлений об’єкт культурної спадщини. Будівля ринку розташована в історичному центрі Подолу, на території одного з найдавніших торгівельних осередків столиці. Балансоутримувачем є КП “Житній ринок” і його директор, який тривалий час ігнорує встановлену законом вимогу, що унеможливлює належне забезпечення охорони споруди.
Без охоронного договору власник або балансоутримувач об’єкта культурної спадщини фактично не має задокументованих зобов’язань щодо його збереження. Законодавство вимагає укласти такий договір не пізніше ніж через місяць з моменту отримання пам’ятки у власність або користування. Прокуратура зафіксувала порушення цього строку і звернулась до суду з позовом на захист інтересів держави.
30 липня 2025 року Житній ринок на Подолі внесли до Переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини міста Києва. Відповідний наказ підписала директорка Департаменту охорони культурної спадщини КМДА Марина Соловйова. Відтоді на Житній ринок поширюються положення Закону України “Про охорону культурної спадщини” та охоронні заходи, визначені законодавством.
Житній ринок є важливим модерністським об’єктом кінця XX століття, що відображає розвиток архітектури й будівельних технологій того періоду. Нині він залишається центром торгівлі та економічної активності Подолу. Розташований у серці історичного району, ринок є не лише архітектурним, а й культурним символом Києва.
У столиці вже є кілька прецедентів, коли прокуратура через суд домагається укладення охоронного договору. Київська міська прокуратура зверталась до суду з позовом, щоб зобов’язати уповноважену особу укласти охоронний договір на Водонапірну башту в Голосіївському районі. Балансоутримувач тієї споруди також тривалий час ухилявся від виконання законодавчого обов’язку.
У 2025 році Житній ринок відсвяткував 45-річчя. За цей час неодноразово лунали пропозиції щодо знесення або перебудови будівлі, а депутати Київської міської ради навіть реєстрували проєкт рішення про приватизацію ринку. Охоронний статус, отриманий у липні 2025 року, мав захистити споруду від таких сценаріїв, однак без підписаного договору цей захист залишається декларативним.
Суперечка навколо Житнього ринку тривала роками. 30 липня 2025 року ринок внесли до Переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини Києва, а наказ підписала директорка Департаменту охорони культурної спадщини Марина Соловйова.
Паралельно з питанням охоронного договору тривають дискусії про майбутнє ринку як об’єкта господарювання. До Київради вносили проєкт рішення про передачу Житнього ринку в оренду строком на 30 років без права викупу й з додатковими умовами, що зобов’язують зберегти функції ринку.
