З 23 жовтня 2026 року в Україні діють нові норми щодо можливого стягнення єдиного житла за заборгованість за комунальні послуги. Як повідомило Міністерство юстиції у своєму Telegram-каналі, межу для такого стягнення було підвищено більш ніж удвічі: якщо раніше квартиру чи будинок могли забрати за борг від 170 тисяч гривень, то тепер ця сума становить понад 430 тисяч гривень.
Зміни запроваджено Законом №4833-IX. У Мін’юсті наголошують, що навіть перевищення цього нового порогу не означає автоматичного примусового стягнення житла. Процедура застосовується в межах виконавчого провадження, яке запускається лише після відповідного судового рішення про борг. Кінцеве рішення ухвалюється з урахуванням конкретних обставин кожної справи, тому боржників, які реально можуть підпасти під стягнення, залишаються одиниці.
Для наочності у Мін’юсті навели приклад: за щомісячної плати за комунальні послуги у розмірі 6 тисяч гривень людині доведеться шість років повністю не сплачувати рахунки, щоб накопичити борг такого масштабу.
Крім того, новий закон передбачає додатковий захист єдиного житла для військовослужбовців. Для боржників, які проживають на територіях активних бойових дій та тимчасово окупованих територіях, встановлюються окремі гарантії під час виконавчого провадження.
Також у відомстві нагадали про інші важливі нюанси. Зокрема, існують механізми зняття арешту з рахунків та захисту частини виплат від стягнення, а під час воєнного стану боржник може визначити один рахунок для здійснення обмежених видаткових операцій. Водночас Пенсійний фонд України нагадує, що прострочена понад три місяці заборгованість за комунальні послуги на суму понад 680 гривень може стати підставою для відмови у наданні житлової субсидії.
