Київрада має намір продовжити договір оренди земельної ділянки, що знаходиться поблизу Почайної в Оболонському районі, для ТОВ “Інвестбуд Гарант”. Ця земля призначена для будівництва та обслуговування “громадсько-торговельного центру” і перебуває в оренді з грудня 2015 року. Власником ТОВ є один з успішних столичних девелоперів, Вагіф Алієв, через свою доньку Марину Дорохіну. Іншим бенефіціаром є Олександр Спектор, бізнесмен з Чернівців, який раніше був близьким до підсанкційного українського олігарха Дмитра Фірташа та керував його сільгосппідприємствами. Проєкт рішення про продовження оренди земельної ділянки площею 3,2 га на проспекті Степана Бандери, 26А в Оболонському районі для ТОВ “Інвестбуд Гарант” був опублікований на сайті Київради 26 березня 2026 року. Ділянка, на якій наразі немає будівель, розташована неподалік від заїзду на Північний міст, біля ТРЦ Blockbuster. Вона фактично є частиною парковки ТРЦ. У проєкті рішення йдеться про продовження оренди на 5 років з цільовим призначенням “для будівництва та обслуговування будівель торгівлі” – це стосується громадсько-торговельного центру. Згідно з проєктом, ділянка частково забудована, і на ній розташовано частину ТРЦ Blockbuster, яка використовується для гостьового паркування автомобілів. Для цієї ділянки вже розроблений детальний план території. У пояснювальній записці до проєкту рішення зазначено, хто саме отримає землю в оренду. ТОВ “Інвестбуд Гарант” була заснована компаніями “Northwalk AB” зі Швеції та ПАТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестфонд “Рентал” з Києва. Можливо, обидві компанії містять українські інвестиції, оскільки їхніми бенефіціарами є Олександр Спектор та Марина Дорохіна. Це цікаві особи з точки зору походження капіталів та зв’язків. Олександр Спектор є діючим “фасадним” власником ТРЦ Blockbuster Mall, а також БЦ “Сенатор” та ресторану “Аляска” в Києві. Він також був помічником депутата від Партії регіонів Геннадія Федоряка. Іншою бенефіціаркою ТОВ є молодша донька Вагіфа Алієва, який збудував у столиці ТРЦ Lavina Mall, Ocean Plaza та Blockbuster Mall, і наразі завершує будівництво Ocean Mall. Згідно з даними НКЦПФР, Марина Дорохіна є єдиним акціонером та кінцевим бенефіціаром ПрАТ “Мандарин Плаза”, що займається будівництвом та експлуатацією вищезгаданих торговельних і офісних центрів. Нагадаємо, що восени 2024 року Інформатор повідомляв про передачу Київрадою девелоперам ТРЦ Ocean Mall землі біля станції метро “Лісова” для будівництва ще одного торговельного центру. Цю ділянку, що тягнеться вздовж Броварського проспекту, передадуть ТОВ “Женсан”, яким керує Марина Дорохіна. Також у ТРЦ Ocean Mall, що добудовується поряд зі станцією метро Либідська в Голосіївському районі Києва, планується відкриття кінотеатру Multiplex з найбільшою IMAX-залою в Україні. Договір вже підписано, загальна площа кінотеатру становитиме 3,6 тисячі квадратних метрів, а в кількох залах замість класичних крісел будуть встановлені реклайнери в напівзакритих “коконах” для створення більш приватної атмосфери під час перегляду фільмів.
Київрада продовжить оренду землі для ТРЦ на Оболоні
