У центрі Києва триває продаж комерційної нерухомості. Цього разу на Печерську, на бульварі Лесі Українки, виставили на продаж одразу кілька магазинів у локації з великим пішохідним трафіком і зручною транспортною доступністю. Усі чотири крамниці об’єднані в одну пропозицію та, ймовірно, мають одного власника.
Оголошення про продаж фасадних приміщень у будинку №20/22 на бул. Лесі Українки розмістили на безкоштовному профільному майданчику. Йдеться про великі шоуруми та магазини, які об’єднані в єдиний комплекс і розташовані поруч на стилобатному першому поверсі будинку. Їхня загальна площа становить 1335 кв.м, а продаються вони як єдиний майновий комплекс.
Як зазначають рієлтори в оголошенні, об’єкт розташований на одній із ключових ділових і торгових магістралей центральної частини столиці, має великі фасадні вітрини, окремі входи та високий пішохідний і автомобільний трафік.
Загальна площа комплексу поділена між чотирма окремими комерційними просторами, а формат подальшого використання залежатиме від нового власника. Одне торгове приміщення має площу 479 кв.м у двох рівнях: 314 кв.м на першому поверсі та 165 кв.м у підвалі. Також є окремі торгові приміщення площею 340 і 229 кв.м. Окремо передбачений шоурум площею 75,6 кв.м, а також допоміжні й технічні площі.
Нині в торговельних приміщеннях працюють чотири орендарі. Перший — магазин дитячого одягу Lapin House, грецький будинок дитячої моди, представлений у Києві кількома фізичними магазинами. Другий — Svetoria concept, крамниця дизайнерських меблів, світильників і текстилю у скандинавському стилі. Третій магазин — Scorpio, велика крамниця подарунків і речей для будинку чи квартири. Четвертий — шоурум жіночого одягу від Evi Couture.
Продавці зазначають, що приміщення мають готове комерційне оздоблення та використовувалися під магазини, салони меблів і декору, шоуруми та торгові простори преміального сегмента. Фасадна частина представлена великими вітринними вікнами, які забезпечують високу візуальну помітність із бульвару та природне освітлення торгових залів.
Однією з головних переваг об’єкта є його розташування. Поруч розташований діловий центр столиці, за 10 хвилин від крамниць — ст.м. Печерська, неподалік також метро Кловська. Безпосередньо за будинком — Головний військовий клінічний шпиталь Міноборони України, через дорогу — елітні хмарочоси, готелі та посольства, а за дві хвилини пішки — Київська обласна адміністрація та ЦВК.
Власники хочуть отримати за приміщення на бул. Лесі Українки 2,8 млн доларів. З огляду на унікальність об’єкта, це не так багато. Водночас ціна у 2100 доларів за 1 кв.м не є найвищою на ринку комерційної торговельної нерухомості столиці.
Раніше Інформатор писав, що у Софіївській Борщагівці під Києвом виставили на продаж готельно-ресторанний комплекс «Жуляни Сіті». Він розташований на фасадній ділянці Великої кільцевої автодороги навпроти авторинку, що забезпечує значний трафік. Усередині комплексу є 37 готельних номерів, ще 5 будиночків із кімнатами для відпочинку, ресторан на 40 посадкових місць та офіси.
Також повідомлялося, що на Андріївському узвозі у Києві продають ще один об’єкт нерухомості — кафе «Канапка», розташоване на першому поверсі історичного будинку №30. Нещодавно також розповідали, що поряд виставлений на продаж будинок ХІХ століття під бутик чи резиденцію. Тепер рієлтори рекламують і одне з найелегантніших нео-бістро сучасної української кухні, де подавали нетривіальні основні страви, закуски й десерти.
