У Переяславі, що на Київщині, розпочато будівництво нового торгово-офісного центру за адресою вулиця Богдана Хмельницького, 101. Це не єдиний проект у регіоні: торговельна нерухомість Київщини активно розвивається, незважаючи на тривалу війну. Будівельні роботи стартували в грудні 2025 року, а їх завершення заплановане на IV квартал 2026 року. Замовником виступає ТОВ “ТОКО ІНВЕСТ”, а підрядником є ТОВ “БК “ФЛАГМАН”. За інформацією Української Ради Торгових Центрів, нова будівля матиме сучасний вигляд з плавними лініями фасаду, великими панорамними вікнами та впорядкованою прилеглою територією. Проект також включає паркінг для відвідувачів і вуличне освітлення вздовж периметру. На даний момент будівельна техніка та працівники активно працюють на майданчику.
Споруда зводиться на місці 12 металевих гаражів, які роками стояли поблизу дитячого садка №7 “Берізка”. На позачерговому засіданні виконавчого комітету міста 9 червня 2025 року з’ясувалося, що ці гаражі були встановлені без необхідних дозвільних документів. Земельна ділянка, на якій ведеться будівництво, була в суборенді у ТОВ “ТОКО ІНВЕСТ”, що має законні підстави для забудови. Договір між ТОВ “ТОКО ІНВЕСТ” та торговельною мережею NOVUS був укладений 5 травня 2025 року, а щомісячна орендна плата за ділянку становила 80 тис. грн. Маючи чинний договір та законні права на землю, забудовник офіційно звернувся до міської ради з вимогою перенести самовільно встановлені гаражі.
Головний архітектор Переяслава Петро Пурденко зазначив, що міська влада змогла досягти компромісу з власниками гаражів, і конструкції були перенесені на сусідню ділянку за адресою Богдана Хмельницького, 99. Це питання було вирішено без тривалих судових процесів, що дозволило розпочати будівництво в запланований термін. Це є відносно рідкісним прикладом швидкого вирішення земельного конфлікту на місцевому рівні.
Крім самого торгового центру, інвестор взяв на себе низку соціальних зобов’язань перед громадою. За власні кошти компанія зобов’язалася облаштувати територію. Щодо наповнення центру, планується розміщення різних форматів торгівлі, але конкретний перелік орендарів та детальна концепція поки що не оголошені. Переяслав, місто з населенням близько 25 тисяч мешканців, отримає сучасний торгово-офісний центр з паркінгом та облаштованою прилеглою територією, що стане значним доповненням до торговельної інфраструктури міста.
На фоні локальних проектів у Києві триває очікування відкриття ТРЦ Ocean Mall на вулиці Антоновича, одного з найбільших торгово-розважальних комплексів Східної Європи. Загальна площа об’єкта становить 300 тис. кв. м, з яких понад 100 тис. кв. м – орендні площі, де передбачено понад 800 магазинів та 50 закладів харчування. Відкриття неодноразово переносилося з 2018 року, і точна нова дата запуску наразі не підтверджена. Паралельно у Голосіївському районі Києва зводять ТРЦ White Lines – новий торговельний комплекс поблизу станції метро з підземним паркінгом на близько 300 місць та сучасним архітектурним вирішенням. Будівництво відновилося наприкінці 2024 року і наближається до фінальної стадії. За планами, комплекс матиме чотири рівні та загальну площу понад 43 тис. кв. м, з яких близько 24 тис. кв. м відведено під орендні площі.
