У 2026 році доходи від оренди нерухомості в Україні залишаються під ретельним контролем податкових органів. Головне управління ДПС у Запорізькій області наголошує на основних правилах та термінах. Якщо орендар не є самозайнятою особою, відповідальність за нарахування та сплату податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військового збору покладається на орендодавця. Орендодавець зобов’язаний самостійно нарахувати та сплатити податки протягом 40 календарних днів після завершення звітного кварталу. Усі доходи, отримані протягом року від оренди, а також сплачені податки, повинні бути відображені у річній податковій декларації про майновий стан і доходи. У випадку нотаріального посвідчення договору оренди, нотаріус зобов’язаний передати інформацію про цей договір до податкового органу за адресою орендодавця. Якщо договір укладається за участю рієлтора або агентства нерухомості, вони також повинні повідомити податкову про укладений договір. Податкова посилює контроль за ринком оренди нерухомості, що робить угоди більш прозорими та ускладнює уникнення декларування доходів. Для зручності подачі декларацій онлайн доступні відеоінструкції. Як повідомляв Інформатор, ДПС пропонує різні канали зв’язку, щоб кожен міг отримати консультацію або послугу – особисто, телефоном чи онлайн. Немає необхідності відвідувати податкову, оскільки багато питань можна вирішити телефоном або через інтернет. Онлайн-черга, Е-кабінет та гаряча лінія допомагають зменшити паперову тяганину. Існують різні опції для різних потреб: особистий візит, консультації, підтримка ФОП, електронне подання звітності, звернення з-за кордону. Повний перелік каналів зв’язку доступний за посиланням.
Податкова інформує орендодавців про нові правила
