У 2026 році українці, які володіють житлом, що перевищує встановлені норми, зобов’язані сплатити податок на нерухомість. Розмір цього податку залежить від мінімальної заробітної плати, яка щорічно підлягає індексації. Таким чином, з підвищенням мінімальної зарплати зростає і сума податку за кожен “зайвий” квадратний метр. Про це повідомляє Державна податкова служба. Власники житлової нерухомості, загальна площа якої перевищує встановлені норми (300 кв. м для квартир та 500 кв. м для будинків), повинні сплатити додатковий податок у розмірі 25 000 гривень за кожен об’єкт, що перевищує норму. Внаслідок зростання мінімальної заробітної плати, власники житла площею понад 60 м² повинні будуть сплатити 120 грн за 1 м². Податок на нерухомість сплачується до 1 липня року, що настає за звітним, тобто у 2026 році сплачується податок за 2025 рік. Проте не всі власники нерухомості зобов’язані сплачувати цей податок. Українське законодавство передбачає ряд пільг для певних категорій громадян. Щодо пенсіонерів, варто зазначити, що вік власника не є основним критерієм для звільнення від податку. Якщо площа їхнього житла перевищує встановлені норми, пенсіонери сплачують податок на загальних підставах. Розмір податку на доходи фізичних осіб (ПДФО), який сплачує продавець, залежить від кількох чинників. З 1 січня 2026 року в сфері нерухомості з’явилося багато чуток. Проте, якщо прибрати емоції, залишаються три важливі зміни, які варто знати кожному покупцеві квартири. Як пояснює АН STANDARD, угоди зриваються не через суворі закони, а через те, що покупець не готовий пояснити походження своїх коштів.
Податок на нерухомість в Україні у 2026 році: що потрібно знати
