Деснянський районний суд Києва зобов’язав знести житловий будинок з терасою, господарський блок і альтанку, які киянин самочинно збудував на землях лісового фонду. У столиці знесення незаконних споруд через суд часто триває роками. Цього разу власник намагався убезпечити майно від повернення державі: оформив право власності через приватного нотаріуса, а потім подарував нерухомість синові.
Як повідомила пресслужба Київської міської прокуратури, чоловік самовільно зайняв ділянку лісу площею 0,1740 га на вулиці Кіото у Деснянському районі Києва. Метою було збільшення площі власної земельної ділянки під будівництво. Жодної дозвільної документації на зведення споруд він не мав.
Після завершення будівництва будинку, тераси, господарського блоку та альтанки власник звернувся до приватного нотаріуса і зареєстрував право власності на всі об’єкти. Згодом він уклав договір дарування та передав нерухомість синові. У такий спосіб він намагався створити видимість законності своїх дій і зрештою заволодіти лісовою земельною ділянкою поза конкурентними процедурами.
Дніпровська окружна прокуратура міста Києва довела незаконність цих дій у судовому порядку. Правоохоронці звернулися з позовом, який Деснянський районний суд задовольнив. Суд припинив право власності останнього власника на самочинно збудовані споруди та зобов’язав знести їх усі.
Будинок, який суд визнав незаконно зведеним, розташований поряд із розкішним особняком площею 940 “квадратів”. Нині його здають в оренду на майданчиках з нерухомості за 10 тис доларів на місяць. Садиба настільки велика, що рієлтори радять винаймати її під “ЕКО-готель, офіси, клініку, реабілітаційний центр або клубний будинок”.
Уся нерухомість розташована за пів кроки до ст.м. Лісова — одразу за межами Лісового масиву, не доїжджаючи до Биківні. Будинки зведені з цегли товщиною понад 1 метр, мають монолітні перекриття та броньовані вікна. Серед елементів оздоблення — мармурові сходи, керамогранітна плитка з Італії та італійські елітні меблі.
Схема, яку використали в цьому випадку, — будівництво без дозволів із подальшою реєстрацією права власності та переоформленням на родича — є одним із найпоширеніших способів спроби легалізувати самовільно зайняте майно. Ключовим у цій справі стало те, що реєстрація через нотаріуса сама по собі не є підставою для набуття права власності на споруди, збудовані на чужій землі без документів. Суд погодився з прокуратурою: договір дарування, укладений щодо майна, яке спочатку виникло незаконно, не породжує жодних правових наслідків.
Рішення стосується ділянки лісового фонду — землі особливо охоронюваної категорії, відчуження якої для приватного будівництва законодавством узагалі не передбачено. Це означає, що навіть за наявності будь-яких документів суд не міг би визнати право власності на зведені там об’єкти законним.
Раніше Інформатор повідомляв, що адвокат і двоє посадовців заволоділи землями громади на понад 53 млн грн. Офіс генерального прокурора повідомив усім трьом про підозру. Також ми писали, що незаконне виділення 220 гектарів державного лісу для дачі Медведчука закінчилось підозрами посадовцям на Закарпатті — ДБР встановило, що землі держлісфонду передали у приватне користування з грубим порушенням законодавства.
