Чоловік отримав кредит на придбання житлової нерухомості в розмірі 1 230 400 гривень під 3 %. Після його звільнення за станом здоров’я Ощадбанк підвищив ставку до 7 %. Це зазначено в рішенні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області, опублікованому 27 березня 2026 року. 27.12.2022 року між чоловіком та АТ «Ощадбанк» було укладено договір споживчого кредиту на придбання нерухомості № 12/2022-0151, відповідно до державної програми підтримки військовослужбовців. Того ж дня був укладений іпотечний договір, за яким чоловік передав банку в заставу придбане житло. За умовами кредитного договору банк надав йому кредит на 1 230 400 гривень на умовах платності, строковості та повернення. Базова фіксована відсоткова ставка становила 7 % річних, але для військовослужбовців вона була знижена до 3 % річних. Ця ставка є фіксованою. Згідно з умовами, друга частина нарахованих процентів сплачується Фондом розвитку підприємництва. 31.12.2024 року чоловік був звільнений за станом здоров’я, а 10.04.2025 року йому була встановлена ІІІ група інвалідності через захворювання, пов’язані з військовою службою. Після звільнення банк почав застосовувати ставку 7 %. На звернення чоловіка до «Української фінансової житлової компанії» він отримав відповідь, що більше не має права на кредитування під 3 %, оскільки має ІІІ групу інвалідності. Право на продовження такого кредитування мають лише військовослужбовці з І або ІІ групою інвалідності. Таке трактування законодавства базується на умовах, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 2 серпня 2022 року № 856. Після укладання кредитного договору були внесені зміни, які обмежили право на отримання кредиту під 3 % лише для осіб з І або ІІ групою інвалідності. «Українська фінансова житлова компанія» не є стороною кредитного договору, а взаєморозрахунки регулюються галузевою угодою, на яку чоловік не може впливати. У разі втрати права на отримання компенсації, позичальник зобов’язаний сплачувати різницю в розмірі 4 %. Суд відмовив чоловікові в задоволенні позову, оскільки Ощадбанк мав підстави для зміни ставки з 3 % до 7 %. Суд зазначив, що зміна законодавства після укладання кредитного договору не може бути підставою для зміни відсоткової ставки. Позивач може оскаржити постанову, якщо не згоден з нею. Суд дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог.
Судова справа про зміну відсоткової ставки за кредитом
