Власники земельних паїв можуть претендувати на житлову субсидію. На розмір виплати впливає не сам факт наявності землі, а лише дохід, який вона приносить. Якщо пай не здається в оренду, він не зменшує субсидію.
Порядок обліку земельного паю під час призначення житлової субсидії роз’яснив Пенсійний фонд України. Наявність земельного паю не позбавляє права на субсидію. Вирішальним є лише дохід, який цей пай приносить домогосподарству за відповідний розрахунковий період.
Якщо орендар виплачує власнику паю орендну плату у натуральній формі — зерном, олією чи іншим продуктом, — він зобов’язаний подати до податкових органів відповідний звіт. У ньому вказується грошовий еквівалент вартості такої орендної плати. Саме ця сума потрапляє до бази розрахунку субсидії.
Інформація про дохід власника паю надходить до Пенсійного фонду автоматично через електронний обмін даними між ПФУ та Державною податковою службою. Тому власникові паю не потрібно самостійно повідомляти про отриману орендну плату під час подання заяви на субсидію.
Якщо земельний пай не здається в оренду і не приносить домогосподарству жодного доходу, його наявність жодним чином не впливає ані на призначення житлової субсидії, ані на її розмір. Це означає, що багато сільських мешканців, які мають пай, але не отримують орендної плати, мають рівні права на державну допомогу.
Отже, ключовий принцип полягає в тому, що субсидія залежить від реального доходу родини, а не від майна як такого. Земля без доходу не є перешкодою для отримання державної підтримки на оплату комунальних послуг.
Двічі на рік — у березні та серпні — ПФУ автоматично перераховує розмір субсидії для домогосподарств, у яких середньомісячний сукупний дохід змінився більш ніж на 50 відсотків. Такий перерахунок відбувається без жодних звернень з боку отримувачів допомоги. До розрахунку беруть дані за попередні квартали, що дає змогу враховувати актуальний фінансовий стан родини, зокрема й дохід від оренди паю.
У травні 2026 року органи Пенсійного фонду України визначили право домогосподарств на отримання житлової субсидії на період до 30 квітня 2027 року. Більшість отримувачів допомоги цього разу не потребують жодних додаткових дій, адже розмір виплати перераховують автоматично. Звернутися особисто потрібно лише тим, у кого змінився склад домогосподарства, соціальний статус або хто має нову підставу для призначення допомоги.