Уряд запровадив обмеження на видачу житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб. Оновлені правила, оприлюднені на сторінці програми для ВПО, почнуть діяти з 1 серпня 2025 року та стосуються порядку отримання і використання ваучерів.
Як зазначив народний депутат Павло Фролов, новими правилами уряд прибрав можливість спрямовувати житловий ваучер на погашення іпотеки за програмою “єОселя”. Хоча раніше така норма містилася в постанові №1176, на практиці вона не працювала через законодавчу колізію щодо іпотечної застави.
Згідно з новими правилами, ваучер не зможуть отримати окремі категорії ВПО.
Водночас для частини ВПО з тимчасово окупованих територій збережено право використати ваучер як перший внесок під час оформлення іпотеки за “єОселею”. Це стосується ВПО з ТОТ, які мають статус учасника бойових дій або інвалідність внаслідок війни.
Механізм використання ваучера як першого внеску за іпотекою може запрацювати після 17 липня. Для цього парламент повинен ухвалити законопроєкт №15335, який має врегулювати майнові права. У документі йдеться про створення правових умов для застосування житлових ваучерів разом із кредитними коштами при купівлі або будівництві житла, а також про встановлення обмежень на відчуження такого майна.
Потребу в цих змінах пояснюють необхідністю врегулювати механізм придбання житла для ВПО із використанням ваучерів і кредитних коштів. Законопроєкт має узгодити дію п’ятирічної заборони на відчуження житла з інститутом іпотеки. Завдяки цьому отримувачі ваучерів зможуть залучати додаткове кредитне фінансування під заставу такого майна. Після ухвалення закону банки та забудовники зможуть почати оформлення за оновленими правилами.
Житлові ваучери є лише одним із елементів ширшої системи підтримки переселенців. У межах програми “єОселя” держава покриває 70% першого внеску та щомісячних виплат упродовж першого року, а також відшкодовує витрати на оформлення іпотеки. ВПО, які користуються пільговою іпотекою, оплачують 30% першого внеску та 30% щомісячних платежів.
Крім іпотечної програми, держава розширює права переселенців щодо зруйнованого майна. Президент підписав закон, який дає власникам знищеного житла право отримати у власність земельну ділянку. Це відкриває можливість відновити зруйноване житло на власній ділянці для тих, хто постраждав від бойових дій.
