У липні гранична вартість квадратного метра, яку враховують під час пільгового кредитування за програмою “єОселя”, зросла ще на 2%. Нові показники поширюються на всі регіони України. Із 17 липня також діють нові умови програми єОселя для ветеранів.
Найдорожчим містом залишається Київ: там гранична вартість квадратного метра тепер перевищує 63 тисячі гривень. Найдешевше житло за програмою доступне у Кіровоградській області. Оновлені ліміти застосовуються до всіх, хто планує отримати пільговий кредит на купівлю нерухомості.
Нові показники затвердило Укрфінжитло. У компанії повідомили, що Міністерство розвитку громад та територій затвердило нові показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України. Там пояснили, що для розрахунку граничної вартості 1 м², тобто максимально дозволеної в межах програми “єОселя”, потрібно подвоїти опосередковану вартість житла.
Показники розрахували станом на 1 липня 2026 року наказом Мінрозвитку від 16 липня 2026 року.
В Укрфінжитло також нагадали про важливе обмеження для покупців: фактична вартість 1 м² житла або майнових прав на житло не може перевищувати граничну вартість більш ніж на 10% для житла до 3 років.
Оновлення граничної вартості квадратного метра відбувається регулярно і безпосередньо впливає на суму, яку позичальник може отримати в межах пільгового кредиту. Чим вища гранична вартість, тим дорожче житло можна придбати без перевищення лімітів програми.
Водночас умови самої програми єОселя протягом останнього року неодноразово змінювалися як для звичайних позичальників, так і для окремих категорій населення, зокрема ветеранів та внутрішньо переміщених осіб.
Раніше Інформатор повідомляв, що у 2026 році змінилися правила пільгового кредитування єОселя, про що детально розповів банкір. На початку року Кабінет Міністрів скоригував умови програми, що вплинуло на порядок оформлення пільгової іпотеки для нових позичальників.
Також ми писали, що в Укрфінжитло пояснили, чому єОселя та житлові ваучери несумісні для внутрішньо переміщених осіб. У компанії детально розповіли, з чим пов’язане це обмеження і чому переселенці не можуть одночасно скористатися ваучером і пільговим кредитом.
