Верховна Рада ухвалила зміни, що стосуються оподаткування товарів з іноземних маркетплейсів та доходів фізичних осіб від оренди житла. За словами адвокатки та керівниці «Prima Leader Group» Діни Дрижакової, ці норми ще мають пройти завершальні етапи законодавчої процедури. До підписання законів Президентом та набрання ними чинності діють поточні правила.
Основна зміна для онлайн-покупок — скасування пільги з ПДВ для комерційних товарів, що ввозяться в Україну. Нині товари вартістю до 150 євро звільнені від ввізного ПДВ, проте після реформи податок стягуватиметься незалежно від вартості. Для покупок до 150 євро податок адмініструватиме електронна платформа. Це може призвести до зростання кінцевої ціни товару. Винятки передбачені для некомерційних відправлень між фізичними особами вартістю до 45 євро та товарів для військових. Для товарів дорожче 150 євро діятимуть чинні правила митного оформлення. Очікується, що нові правила запрацюють не раніше липня 2027 року.
Щодо оренди житла, законопроєкт № 16051-1 передбачає зниження ставки ПДФО для фізичних осіб з 18% до 5%. З урахуванням 5% військового збору загальне податкове навантаження може зменшитися з 23% до 10%. Наприклад, при орендній платі 15 000 грн податки можуть знизитися з 3 450 грн до 1 500 грн. Діна Дрижакова наголошує, що зниження ставки не скасовує обов’язку офіційно оформлювати орендні відносини через письмовий договір. Це важливо для врегулювання спорів та захисту прав сторін. Зниження податків може стимулювати орендодавців виходити з тіні, проте ефективність цього кроку залежатиме від простоти процедур декларування.
