Гранична вартість квадратного метра житла за програмою «єОселя» знову збільшилася у всіх регіонах України. Нові показники були розраховані станом на 1 жовтня та визначають максимальну суму коштів, яку можна отримати в межах пільгового кредиту на придбання нерухомості. Про оновлені ліміти поінформував Telegram-канал «Укрфінжитло».
Міністерство розвитку громад та територій України затвердило оновлені показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами. Для розрахунку граничної вартості одного квадратного метра цю суму множать на два. Традиційно найдорожчим за умовами програми залишається Київ, тоді як найдешевшим регіоном є Кіровоградська область.
В «Укрфінжитло» нагадали про важливе обмеження для покупців: фактична вартість одного квадратного метра житла або майнових прав на нього, а також загальна вартість об’єкта можуть перевищувати встановлені граничні показники не більш ніж на 10%. Різницю між реальною ціною та лімітом позичальник зобов’язаний покрити власними коштами у складі першого внеску.
Регулярне оновлення граничної вартості квадратного метра безпосередньо впливає на суму пільгового кредиту: що вищим є ліміт, то дорожче житло можна придбати без виходу за межі параметрів програми. Крім цінових показників, упродовж останнього року також неодноразово коригувалися інші умови «єОселі», зокрема норми щодо наявної у власності нерухомості, площі квартир та категорій громадян, які мають право на пільгову іпотеку.
Раніше повідомлялося, що гранична вартість кредиту за програмою «єОселя» вже зростала у липні 2026 року на 2% в усіх регіонах України, причому Київ також залишався найдорожчим напрямом для оформлення пільгової іпотеки. Крім того, у 2026 році Кабінет Міністрів запровадив суворіші обмеження щодо площі та вартості житла, доступного для придбання в іпотеку.
